Home Loan: పీఎఫ్ డబ్బుతో హోంలోన్ చెల్లిస్తే?
వడ్డీరేట్లు పెరిగిన నేపథ్యంలో చాలా మంది గృహరుణాన్ని చెల్లించేందుకు ఉన్న మార్గాలను అన్వేషిస్తున్నారు. మరి పీఎఫ్ డబ్బును అందుకు వాడుకోవచ్చా? లేదా? చూద్దాం..
ఇంటర్నెట్ డెస్క్: ఆర్బీఐ వరుసగా ఐదుసార్లు రెపో రేటు పెంచడంతో గృహ రుణ (Home Loan) వడ్డీరేట్లు ఎగబాకాయి. దీంతో నెలవారీ వాయిదాలు (EMI) పెరిగిపోయాయి. ఈ భారాన్ని ఎలా దించుకోవాలని రుణగ్రహీతలు ఆలోచిస్తున్నారు. ఉద్యోగ భవిష్య నిధి (EPF) డబ్బుతో లోన్ను పాక్షికంగా లేదా పూర్తిగా చెల్లించాలని భావిస్తున్న వేతన జీవులూ ఉన్నారు.
హోంలోన్కు పీఎఫ్ డబ్బు వాడుకోవచ్చా?
ఈపీఎఫ్ పథకం (EPF Scheme)లోని సెక్షన్ 68బీబీ ప్రకారం.. పీఎఫ్ (EPF) సొమ్మును గృహరుణ (Home Loan) చెల్లింపులకు వినియోగించుకోవచ్చు. అయితే, పీఎఫ్ ఖాతాదారుడి పేరుమీద ఇల్లు రిజిస్టర్ అయి ఉండాలి. ఒకవేళ ఉమ్మడి రిజిస్ట్రేషన్ అయితే, అందులో ఒక సభ్యుడిగానైనా ఉండాలి. కనీసం పదేళ్ల నుంచి పీఎఫ్లో జమచేస్తూ ఉండాలి. అయితే, రుణ చెల్లింపు కోసం ఉన్న ఇతర మార్గాలను కూడా పరిగణనలోకి తీసుకొని.. ఏది లాభదాయకంగా ఉంటే ఆ మార్గాన్ని అనుసరించాలని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
చెల్లించాలా? వద్దా?
హోంలోన్ను చెల్లించడానికి పీఎఫ్ నిధిని వాడుకునే ముందు అన్ని అంశాలను క్షుణ్నంగా అధ్యయనం చేయాలి. ఒకవేళ కేరీర్ ఆరంభంలో అంటే మీ వయసు 30 ఏళ్లకు కాస్త అటుఇటుగా ఉంటే నిస్సందేహంగా పీఎఫ్ సొమ్మును వాడుకోవచ్చన్నది ఆర్థిక నిపుణుల సూచన. రిటైర్మెంట్ జీవితానికి కావాల్సిన నిధుల్ని తిరిగి పోగు చేసుకునేందుకు చాలినంత సమయం ఉంటుంది. ఒకవేళ పీఎఫ్పై వస్తున్న వడ్డీరేటు కంటే హోంలోన్ రుణ రేటు ఎక్కువ ఉంటే పీఎఫ్ సొమ్మును రుణ చెల్లింపు కోసం వినియోగించుకునే అంశాన్ని పరిశీలించొచ్చు. అదే రెండు రేట్లు సమానంగా ఉన్నా.. లేదా పీఎఫ్పై వస్తున్న రేటు లోన్ రేటు కంటే ఎక్కువ ఉన్నా.. పీఎఫ్ నిధిని కదిలించకపోవడమే ఉత్తమమని నిపుణులు సూచిస్తున్నారు.
పీఎఫ్ నిధిని ఎప్పుడు వాడుకోవాలి?
ఒక్క హోంలోన్కే కాదు.. ఇతర ఏ సందర్భాల్లోనైనా పీఎఫ్ సొమ్మును వాడుకోవడం అనేది చివరి ప్రత్యామ్నాయంగానే పెట్టుకోవాలి. పీఎఫ్ ప్రధాన లక్ష్యం రిటైర్మెంట్ తర్వాత జీవిత ఖర్చులు. అందుకే దాన్ని సురక్షితంగా కాపాడుకోవాలి. ఒకవేళ జీవితంలో తీవ్ర ఆర్థిక కష్టాలు చుట్టిముట్టి.. సమీప భవిష్యత్తులో బయటకు రాలేని స్థితి ఉంటే పీఎఫ్ సొమ్ము ఉపసంహరణ గురించి ఆలోచించాలి. అది కూడా పీఎఫ్ నిధుల వల్ల మీ కష్టాలు తొలగిపోతాయన్న నమ్మకం ఉంటేనే. అంతకంటే ముందు ఎఫ్డీలు, ఈక్విటీ, బంగారంలో పెట్టుబడులు.. వీటన్నింటినీ వినియోగించుకునే ప్రయత్నం చేయాలి. వీటి తర్వాతే పీఎఫ్ ఆప్షన్కు వెళ్లాలని నిపుణుల సూచన.
పీఎఫ్తో హోంలోన్ చెల్లిస్తే ప్రయోజనం ఏంటి?
ఒకవేళ పీఎఫ్ డబ్బుల్ని తీసుకొని హోంలోన్ చెల్లించారనుకుందాం. దీనివల్ల కొన్ని లాభాలు ఉన్నాయి. మొట్టమొదటిది గృహరుణం దీర్ఘకాలికం గనుక పెద్ద ఎత్తున వడ్డీ చెల్లిస్తాం. ఆ భారం తగ్గుతుంది. మరోవైపు కొన్ని ప్రాంతాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ విలువ వేగంగా పెరుగుతుంది. అలాంటప్పుడు ఇంటి విలువ పీఎఫ్ రాబడి కంటే అనేక రెట్లు పెరిగే అవకాశం ఉంది. అలాగే అద్దె ఆదాయాన్ని రుణం చెల్లించడానికి బదులు ఇంకా అధిక రాబడి ఇచ్చే మార్గాల్లో ఇన్వెస్ట్ చేసేందుకు అవకాశం ఉంటుంది. అయితే, కాంపౌండింగ్ ప్రభావం వల్ల పీఎఫ్ సొమ్ము రిటైర్మెంట్ నాటికి భారీ ఎత్తున పెరుగుతుంది. మీ ఇతర పెట్టుబడి మార్గాలు దానికంటే ఎక్కువ రాబడిని ఇస్తాయనుకుంటేనే పీఎఫ్ సొమ్మును మధ్యలో ఉపసంహరించుకోవాలి.
Trending
గమనిక: ఈనాడు.నెట్లో కనిపించే వ్యాపార ప్రకటనలు వివిధ దేశాల్లోని వ్యాపారస్తులు, సంస్థల నుంచి వస్తాయి. కొన్ని ప్రకటనలు పాఠకుల అభిరుచిననుసరించి కృత్రిమ మేధస్సుతో పంపబడతాయి. పాఠకులు తగిన జాగ్రత్త వహించి, ఉత్పత్తులు లేదా సేవల గురించి సముచిత విచారణ చేసి కొనుగోలు చేయాలి. ఆయా ఉత్పత్తులు / సేవల నాణ్యత లేదా లోపాలకు ఈనాడు యాజమాన్యం బాధ్యత వహించదు. ఈ విషయంలో ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలకి తావు లేదు.
మరిన్ని
-
డెబిట్ కార్డు ఛార్జీలను పెంచిన ఎస్బీఐ
డెబిట్ కార్డులపై నిర్వహణ ఛార్జీలను ప్రభుత్వ రంగ బ్యాంకింగ్ దిగ్గజం స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఎస్బీఐ) సవరించింది. కొత్త ఛార్జీలు ఏప్రిల్ 1 నుంచి అమల్లోకి రానున్నాయి. -
అనధికారిక లావాదేవీలపై యూజర్ల ఆందోళన.. స్పందించిన యాక్సిస్ బ్యాంక్
యాక్సిస్ బ్యాంకు కస్టమర్లు కొందరు తమ క్రెడిట్ కార్డుల్లో అనధికారిక లావాదేవీలు జరుగుతున్నట్లు సామాజిక మాధ్యమాల్లో పోస్టులు పెడుతున్నారు. దీనిపై బ్యాంక్ స్పందించింది. -
Flash Pay: కీ చైన్తో పేమెంట్స్.. ఫెడరల్ బ్యాంక్ నుంచి ఫ్లాష్ పే
Federal Bank flash pay: ఫెడరల్ బ్యాంక్ స్మార్ట్ కీ చైన్ను తీసుకొచ్చింది. కాంటాక్ట్ లెస్ పేమెంట్ల కోసం దీన్ని వినియోగించుకోవచ్చు. -
పిల్లల పేరిట ఎఫ్డీ
పెట్టుబడికి రక్షణ, రాబడికి హామీ ఉన్న పథకాల్లో ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు (ఎఫ్డీ) ముందుంటాయి. పిల్లల చదువులు, ఇతర అవసరాల కోసం పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్న తల్లిదండ్రులు వీటికి ప్రాధాన్యం ఇస్తుంటారు -
సిబిల్ నివేదికలో తప్పులుంటే
రుణం తీసుకోవాలంటే.. బ్యాంకులు ముందుగా పరిశీలించేది క్రెడిట్ నివేదికనే. ఇందులో ఎలాంటి తప్పులూ దొర్లకుండా మనం జాగ్రత్తలు తీసుకోవాలి. లేకపోతే మనకు అవసరం ఉన్నప్పుడు రుణం కోసం వెళ్తే దరఖాస్తును తిరస్కరించే అవకాశం ఉంది. -
Personal Loans: వ్యక్తిగత రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఎలా ఉన్నాయ్?
ప్రస్తుతం అన్ని బ్యాంకులు వ్యక్తిగత రుణాలను అందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంతో ఇక్కడ చూద్దాం... -
Home loan: జీరో ప్రాసెసింగ్ ఫీజు.. 8.3% వడ్డీకే హోమ్లోన్
Bank of India home loan offer: బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా గృహ రుణాలపై వడ్డీ తగ్గించింది. ప్రాసెసింగ్ ఫీజు సైతం రద్దు చేసింది. మార్చి 31 వరకు ఈ ఆఫర్ ప్రకటించింది. -
ప్రత్యేక ఎఫ్డీలను ప్రారంభించిన నార్త్ ఈస్ట్ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్
నార్త్ ఈస్ట్ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంకులో ప్రత్యేక ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై గరిష్ఠంగా 9.25% వడ్డీ వరకు పొందొచ్చు. -
Credit Card: క్రెడిట్ కార్డును పరిమితికి మించి వాడుకోవచ్చా?
Credit Card: క్రెడిట్ వాడకంపై తరచూ ఎదురయ్యే కొన్ని కీలక సందేహాలకు ఇటీవల ఆర్బీఐ సమాధానాలు ఇచ్చింది. అవేంటో చూద్దాం..! -
వ్యక్తిగత రుణాలు మోసాల బారిన పడొద్దు
ఎలాంటి హామీ లేకుండా లభించే వ్యక్తిగత రుణాలు అవసరమైనప్పుడు ఎంతో ఉపయోగపడతాయి. మన అవసరాలను ఆసరాగా తీసుకొని, సైబర్ మోసగాళ్లు మన కష్టార్జితాన్ని కాజేసేందుకు సిద్ధంగా ఉంటారు. -
Gold Loans: బంగారు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఏ బ్యాంకులో ఎంతెంత?
సురక్షితమైన రుణం కాబట్టి బ్యాంకులు బంగారంపై సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు వేగంగా రుణాలందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలుచేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం.. -
FD Rates: సీనియర్ సిటిజన్ల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లు ఇవే..
చాలా ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు సీనియర్ సిటిజన్లకు అత్యధిక వడ్డీ రేటును అందిస్తున్నాయి. 1, 3, 5 ఏళ్ల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను ఇక్కడ చూడండి. -
పొదుపు ఖాతాలో ఎంత డబ్బు ఉండాలి?
వ్యక్తిగత ఆర్థిక విషయాల్లో పొదుపు ఖాతాకు ఒక ప్రత్యేక స్థానం ఉంది. మనం చేసే ఆదాయ-వ్యయాలన్నింటికీ ఆధారం ఇదే. బ్యాంకు, మీరు ఎంచుకున్న ఖాతా రకాన్ని బట్టి, ఇందులో కనీస నిల్వ ఎంత ఉండాలన్నది ఆధారపడి ఉంటుంది. వేతనం ఖాతాలో సున్నా నిల్వ ఉన్నా ఇబ్బందేమీ ఉండదు. -
Car Loans: కారు రుణాలపై ఏ బ్యాంకులో వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
దాదాపుగా అన్ని బ్యాంకులు వాహన రుణాలందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలకై వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం. -
Credit Cards: హెచ్డీఎఫ్సీ నుంచి ఐదు కొత్త బిజినెస్ క్రెడిట్ కార్డులు
Credit Cards: హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ ఇటీవల నాలుగు కొత్త బిజినెస్ క్రెడిట్ కార్డులను విడుదల చేసింది. వాటి ఫీచర్లు, జాయినింగ్ ఫీజు, అర్హతల వంటి వివరాలను చూద్దాం.. -
Two wheeler insurance: బైక్ ఇన్సూరెన్స్.. ఇవన్నీ తెలుసుకున్నాకే..!
Two wheeler insurance: మీ టూవీలర్కు బీమా చేయించాలని చూస్తున్నారా? మంచి పాలసీ తెలుసుకోలేకపోతున్నారా? ఈ కింది విషయాలపై ఓ లుక్కేయండి. -
గృహరుణం ఇప్పుడేం చేయాలి?
ఏడాది కాలంగా రెపో రేటు 6.50 శాతం వద్ద కొనసాగుతోంది. దీన్ని పెంచకపోవడం మంచి పరిణామమే. అదే సమయంలో ద్రవ్యోల్బణం స్థిరంగా ఉన్నప్పటికీ, వడ్డీ రేట్లను తగ్గించేంతగా సహకరించడం లేదు. -
కార్పొరేట్ బాండ్లు ఎంచుకోండి జాగ్రత్తగా
మన దేశంలో అత్యంత సురక్షితమైన, ప్రజాదరణ పొందిన పొదుపు పథకాల్లో బ్యాంక్ ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు (ఎఫ్డీ) ముందుంటాయి. నిర్ణీత కాలానికి, స్థిరమైన వడ్డీని అందించే వీటిని చాలామంది ఇష్టపడతారు. -
Saving Account: పొదుపు ఖాతా గురించి ఈ విషయాలు మీకు తెలుసా?
బ్యాంకులో పొదుపు ఖాతా అనేది ఖాతాదారుడికి ఒక విభిన్నమైన ఆర్థిక సాధనం. ఇది ఖాతాదారుడికి అనేక విధాలుగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. -
Fixed Deposits: ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన ఐసీఐసీఐ
ఐసీఐసీఐ బ్యాంకు ఎంపిక చేసిన కొన్ని కాలవ్యవధుల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లు పెంచింది. ఈ బ్యాంకులో సీనియర్ సిటిజన్లు గరిష్ఠంగా 7.75% వడ్డీని పొందుతారు. -
కారు రుణంపై టాపప్
మీకు ఇప్పటికే కారు రుణం ఉందా? అత్యవసరంగా డబ్బు కావాలా? కారు రుణంపై టాపప్ తీసుకునే ప్రయత్నం చేయొచ్చు. మంచి రుణ చరిత్ర ఉన్న వారికి బ్యాంకులు సులభంగానే ఈ టాపప్ను అందిస్తాయి.