House Rates: ఇళ్ల ధరలు 5% పెరుగుతాయ్‌

2023-24పై ఇండియా రేటింగ్స్‌ అంచనా

దిల్లీ: ఈ ఏడాది ఇళ్ల ధరలు 8-10 శాతం పెరిగాయని ఇండియా రేటింగ్స్‌ అండ్‌ రీసెర్చ్‌ తెలిపింది. ఏప్రిల్‌ నుంచి ప్రారంభం కానున్న కొత్త ఆర్థిక సంవత్సరంలో మరో ఐదు శాతం పెరిగే అవకాశం ఉందని అంచనా వేసింది. అలాగే వచ్చే ఏడాది నివాస స్థిరాస్తి రంగ అంచనాలను ‘మెరుగుపడుతోంది’ నుంచి ’తటస్థానికి’ మార్చింది. నిర్మాణ వ్యయాలు ఎగబాకడం, రుణ రేట్లు పెరగడం, దేశీయంగా, అంతర్జాతీయంగా అధిక ద్రవ్యోల్బణం వంటి సవాళ్లు ఎదురైనప్పటికీ.. 2022-23లో స్థిరాస్తి రంగం పురోగమించిందని ఇండియా రేటింగ్స్‌ తెలిపింది. మందగమనం, ద్రవ్యోల్బణం వంటి అంశాలు స్వల్పకాలంలో గిరాకీని దెబ్బతీసినట్లు పేర్కొంది. అయితే, రానున్న రోజుల్లో గిరాకీ క్రమంగా పుంజుకుంటుందని ఆశాభావం వ్యక్తం చేసింది. 2023-24లో ఇళ్ల విక్రయాలు 9 శాతం పుంజుకుంటాయని అంచనా వేసింది.  పెరుగుతున్న వ్యయాలతో డెవలపర్లపై భారం పడుతోందని తెలిపింది. అయినప్పటికీ.. వారు వచ్చే 6-7 నెలల పాటు దాన్ని పూర్తిగా కొనుగోలుదారులకు బదిలీ చేసే పరిస్థితులు లేవని పేర్కొంది. ప్రతికూల స్థూల ఆర్థిక పరిస్థితులే అందుకు కారణమని వివరించింది. అయితే, ద్రవ్యోల్బణం కారణంగా ఇప్పటికే కొంత వరకు ధరల్ని పెంచక తప్పలేదని తెలిపింది. దీంతో అందుబాటు ధరలో ఉండే ఇళ్లకు గిరాకీ తగ్గిందని పేర్కొంది. దీనికి వడ్డీ రేట్ల పెంపు కూడా జత కావడంతో సెంటిమెంటు మరింత బలహీనంగా ఉందని వివరించింది.