Joint Home Loan: జాయింటుగా గృహ రుణం.. ప్రయోజనాలివే!
ప్రవాస భారతీయులు(ఎన్ఆర్ఐ లు) కూడా రుణం కోసం సహా-దరఖాస్తుదారు ఉండొచ్చు.
చాలా మంది.. జీవితంలో ఒకే ఇంటిని కొనుగోలు చేయగులుగుతారు. రుణం తీసుకుని కొనుగోలు చేస్తే ఇంటి అప్పు తీరేసరికి 20 నుంచి 30 ఏళ్ల సమయం పడుతుంది. అందువల్ల కొనుగోలు చేసే ముందే తగిన ప్రణాళికతో ముందుకు వెళ్లాలి. గృహ రుణాన్ని వ్యక్తిగతంగానే కాకుండా, ఉమ్మడిగా కూడా తీసుకోవచ్చు. ఉమ్మడిగా తీసుకోవడం వల్ల రుణ పరిమితి పెంచుకోవడంతో పాటు ఇతర ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి, అవేంటో ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
పెద్ద మొత్తంలో రుణం పొందొచ్చు..
ఇంటి కొనుగోలుకు పెద్ద మొత్తంలో పెట్టుబడి అవసరం. బ్యాంకులు ఇంటి విలువతో పాటు కొనుగోలుదారుని ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుని రుణం మంజూరు చేస్తుంటాయి. ఆస్తి విలువలో 90% వరకు గృహ రుణం ఇచ్చే వీలుంటుంది. అయితే, ఒకవేళ కొనుగోలుదారుని ఆదాయం తక్కువగా ఉంటే..ఇంటి విలువ ఎక్కువగా ఉన్నప్పటికీ రుణం తక్కువగా రావచ్చు. సహ-దరఖాస్తుదారుడు ఉంటే వారి ఆదాయాన్ని కూడా కలిపి చూస్తారు. కాబట్టి, ఎక్కువ మొత్తంలో రుణం లభించే అవకాశం ఉంటుంది.
రాజీ పడనవసరం లేదు..
నచ్చిన ప్రదేశంలో నచ్చిన విధంగా ఇల్లు కొనుగోలు చేయాలంటే ఎక్కువ మొత్తంలో డబ్బు అవసరం పడుతుంది. సింగిల్గా తీసుకుంటే మీరు అనుకున్న మొత్తం రుణం లభించక.. రాజీ పడాల్సి రావచ్చు. జాయింటుగా హోమ్లోన్ తీసుకోవడం వల్ల..బ్యాంకు దృష్టిలో ఆదాయం, చెల్లింపుల సామర్థ్యం రెండూ పెరుగుతాయి. కాబట్టి ఎక్కువ మొత్తంలో రుణం పొందేందుకు అర్హత సాధిస్తారు. దీంతో రాజీ లేకుండా నచ్చిన ఇంటిని కొనుగోలు చేయవచ్చు.
పన్ను ప్రయోజనాలు..
గృహ రుణంపై పన్ను ప్రయోజనాలు లభిస్తాయి. గృహ రుణ అసలు చెల్లింపులపై ఆదాయపు పన్ను చట్టం సెక్షన్ 80సి కింద రూ. 1.50 లక్షల వరకు, వడ్డీ చెల్లింపులపై సెక్షన్ 24బి కింద రూ.2 లక్షల వరకు మినహాయింపు క్లెయిం చేసుకోవచ్చు. జాయింటుగా లోన్ తీసుకుంటే దరఖాస్తుదారులు ఇరువురూ వారి వారి రుణ చెల్లింపులకు లోబడి పన్ను ప్రయోజనాలు పొందొచ్చు. కాబట్టి పన్ను ప్రయోజనాలకు అనుగుణంగా చెల్లింపులను ప్లాన్ చేసుకోవచ్చు.
మహిళా దరఖాస్తుదారు ఉంటే..
చాలా బ్యాంకులు మహిళా దరఖాస్తుదారులకు సాధారణ వడ్డీ రేటు కంటే తక్కువ వడ్డీ ఆఫర్ చేస్తున్నాయి. కాబట్టి, మొదటి దరఖాస్తుదారుగా మహిళను ఎంచుకుంటే ఈ ప్రయోజనం పొందొచ్చు. అంతేకాకుండా ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు తగ్గే అవకాశం ఉంటుంది. కొన్ని రాష్ట్రాలు మహిళలకు స్టాంప్డ్యూటీలో రాయితీలు అందిస్తున్నాయి. రుణం తీసుకునే సమయంలో ఇలాంటి ప్రయోజనాలను చెక్చేయండి.
ఈఎంఐలు భారం కాకుండా..
ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకుంటే.. ఈఎంఐలు కూడా పంచుకుని చెల్లించవచ్చు. కాబట్టి, భారం మొత్తం ఒక్కరిపైనే పడకుండా ఉంటుంది.
సహా-దరఖాస్తుదారులుగా ఎవరు ఉండొచ్చు?
గృహ రుణంలో.. సహ-దరఖాస్తుదారులుగా తల్లిదండ్రులు, జీవిత భాగస్వామి, తోబుట్టువులు, కుమారుడు లేదా అవివాహిత కుమార్తె వంటి దగ్గరి బంధువులు అయి ఉండాలి. హోమ్ లోన్ తీసుకునే దరఖాస్తుదారులందరి ఆదాయ పత్రాలతో పాటు సహ-దరఖాస్తుదారులందరి కేవైసీ పత్రాలు, లోన్ సంబంధిత పత్రాలను అందించాలి. ప్రవాస భారతీయులు(ఎన్ఆర్ఐలు) కూడా సహా-దరఖాస్తుదారు ఉండొచ్చు.
సహ దరఖాస్తుదారు Vs సహ యజమాని..
ఆస్తి సహ యజమానులందరూ గృహ రుణ సహ-దరఖాస్తుదారులుగా ఉండాలి. కానీ గృహ రుణం సహ-దరఖాస్తుదారు ఇంటి సహ యజమాని కానవసరం లేదు. క్రెడిట్/లోన్ కోసం సహదరఖాస్తుదారుని ఆదాయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటారు.
Trending
గమనిక: ఈనాడు.నెట్లో కనిపించే వ్యాపార ప్రకటనలు వివిధ దేశాల్లోని వ్యాపారస్తులు, సంస్థల నుంచి వస్తాయి. కొన్ని ప్రకటనలు పాఠకుల అభిరుచిననుసరించి కృత్రిమ మేధస్సుతో పంపబడతాయి. పాఠకులు తగిన జాగ్రత్త వహించి, ఉత్పత్తులు లేదా సేవల గురించి సముచిత విచారణ చేసి కొనుగోలు చేయాలి. ఆయా ఉత్పత్తులు / సేవల నాణ్యత లేదా లోపాలకు ఈనాడు యాజమాన్యం బాధ్యత వహించదు. ఈ విషయంలో ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలకి తావు లేదు.
మరిన్ని
-
ఈ రుసుములు గమనించారా?
క్రెడిట్ కార్డును వాడుతున్నారా? తాజాగా వచ్చిన మీ కార్డు బిల్లును పరిశీలనగా చూశారా? చాలామంది క్రెడిట్ కార్డు బిల్లును సరిగా చూడకుండానే చెల్లిస్తుంటారు. -
బ్యాంకు అప్పు ఇవ్వనంటే...
అత్యవసరంలో కొన్నిసార్లు అప్పు చేయడం తప్పనిసరి అవుతోంది. అన్ని సందర్భాల్లోనూ బ్యాంకులు రుణం ఇవ్వకపోవచ్చు. ముఖ్యంగా వ్యక్తిగత రుణానికి సంబంధించి.. -
444 రోజుల అమృత్ వృష్టి
కొత్త పెట్టుబడి పథకాలు ఎన్ని వస్తున్నా, పెట్టుబడికీ, రాబడికీ హామీ ఉండే ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ల (ఎఫ్డీ) ప్రత్యేకతే వేరు. కాస్త అధిక రాబడినిచ్చే ఎఫ్డీలపై సీనియర్ సిటిజన్లతోపాటు, యువత సైతం ఆసక్తి చూపిస్తుంటారు. -
కారు రుణాలపై ఏ బ్యాంకులో వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
దాదాపుగా అన్ని బ్యాంకులు వాహన రుణాలందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలకై వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం. -
డీమ్యాట్ ఖాతా ఈ పొరపాట్లు చేయొద్దు
ఆర్థిక ప్రపంచంలోకి తొలి అడుగు పొదుపు ఖాతాతోనే ప్రారంభం అవుతుంది. ఇదే విధంగా స్టాక్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించాలనుకునే వారు డీమ్యాట్ ఖాతాతోనే తమ పెట్టుబడుల ప్రయాణాన్ని మొదలుపెడతారు. -
క్రెడిట్ కార్డులు రివార్డులు తగ్గుతున్నాయి
ఏడాది క్రితం వరకూ క్రెడిట్ కార్డులను ఎంత వాడితే.. అన్ని రివార్డు పాయింట్లు వచ్చేవి. వార్షిక రుసుములు రద్దయ్యేవి. చాలామంది వీటికోసమే డబ్బులున్నా సరే.. క్రెడిట్ కార్డులతోనే లావాదేవీలు చేసేవారు. -
స్థిరమైన రాబడి కోసం..
కెనరా రొబెకో మ్యూచువల్ ఫండ్ కొత్తగా బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్ను ఆవిష్కరించింది. ‘కెనరా రొబెకో బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్’ అనే ఈ పథకం ఎన్ఎఫ్ఓ ఈ నెల 26 వరకూ అందుబాటులో ఉంటుంది. -
ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం రుణం ఎలా పొందాలి?
ఇంటిని పునరుద్ధరించడం వల్ల దానికి మరింత ఆధునికతను జోడించవచ్చు. అయితే, దీనికి బాగానే ఖర్చవుతుంది, కాబట్టి రుణం తీసుకోవడం మేలు. ఈ రుణాన్ని పొందడానికి ఎలాంటి విషయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలో ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
ఎస్బీఐ, బీఓబీ నుంచి స్పెషల్ ఎఫ్డీ స్కీమ్స్.. వారికి 7.75% వడ్డీ
SBI, BOB new FDs: ప్రభుత్వరంగ బ్యాంకులైన స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా కొత్త ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ పథకాలను తీసుకొచ్చాయి. -
వ్యక్తిగత రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
ప్రస్తుతం అన్ని బ్యాంకులు వ్యక్తిగత రుణాలను అందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంతో ఇక్కడ చూద్దాం... -
ఎస్బీఐ లోన్లు మరింత ప్రియం.. MCLR 10 పాయింట్లు పెంపు!
SBI Loans: రుణరేట్లను ఎస్బీఐ సవరించింది. ఎంసీఎల్ఆర్ ఆధారిత రేట్లను 0.10 శాతం మేర పెంచింది. -
ఉన్నత విద్యకు విద్యా రుణాలు ఎలా సహాయపడతాయి?
ఉన్నత విద్య సురక్షితమైన, సుసంపన్నమైన జీవితానికి ప్రవేశ ద్వారం లాంటిది. దీన్ని పొందడానికి బ్యాంకులిచ్చే విద్యారుణాలు ఎంతగానో ఉపయోగపడతాయి. -
ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు.. అధిక వడ్డీ అందుతోందా?
గత కొన్నాళ్లుగా ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై అధిక వడ్డీ రేట్లు కొనసాగుతున్నాయి. చాలా బ్యాంకులు 7.15-7.25 శాతం వరకూ వడ్డీని అందిస్తున్నాయి. సీనియర్ సిటిజన్లకు దీనిపై అర శాతం అధికంగానే ఉంటుంది. -
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్.. ఈ అంశాలు పరిశీలించాల్సిందే..!
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్ తీసుకునే ముందు దరఖాస్తుదారులు గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్య విషయాలను ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంకు ఖాతాదారులకు అలర్ట్.. 13న ఈ సర్వీసులు పనిచేయవ్!
HDFC Bank downtime: జులై 13న హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ కస్టమర్లకు కొన్ని సర్వీసులు అందుబాటులో ఉండవు. ఆ వివరాలు తెలుసుకోండి. -
స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? ఎవరికి ప్రయోజనకరం?
Step- up home loan: హోమ్లోన్ తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? ఇంతకీ స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? -
విద్యుత్తు ఉపకరణాల సంస్థల్లో
విద్యుత్తు రంగంలో అనూహ్యమైన మార్పులు చోటు చేసుకుంటున్నాయి. ముఖ్యంగా విద్యుత్తు సరఫరా, పంపిణీ విభాగాల్లో ఆధునిక సాంకేతిక పరిజ్ఞాన వినియోగం పెరుగుతోంది. -
ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన ఐసీఐసీఐ బ్యాంక్
ప్రముఖ బ్యాంకింగ్ దిగ్గజం ఐసీఐసీఐ రూ.3 కోట్ల వరకు ఉన్న ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. -
క్రెడిట్ కార్డు రూల్స్లో మార్పులు.. ఈ జాబితాలో మీ బ్యాంక్ ఉందా?
Credit card rules: క్రెడిట్ కార్డులకు సంబంధించి బ్యాంకులు కొన్ని మార్పులు చేశాయి. జులై నుంచే ఆ మార్పులు అమల్లోకి రానున్నాయి. -
చికిత్స కోసం అప్పు చేస్తున్నారా?
ఆరోగ్య అత్యవసరం ఎప్పుడు ఏ రూపంలోనైనా రావచ్చు. దీనికి ఆర్థికంగా అన్ని వేళలా సిద్ధంగా ఉండాలి. ఆరోగ్య బీమా ఉన్నప్పుడు కొంత భరోసాగా ఉంటుంది. -
బంగారు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఏ బ్యాంకులో ఎంతెంత?
సురక్షితమైన రుణం కాబట్టి, బ్యాంకులు బంగారంపై సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు వేగంగా రుణాలందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం.
తాజా వార్తలు (Latest News)
-
ఆ 36 మంది వివరాలు ఎందుకు ఇవ్వట్లేదు జగన్?: హోంమంత్రి అనిత
-
ఐఫోన్ ప్రియులకు గుడ్న్యూస్.. ధరలు తగ్గించిన యాపిల్
-
అది తినకపోతే షమీ బౌలింగ్ వేగం 15Kmphకు తగ్గుతుందట..!
-
ధరణి సమస్యలకు శాశ్వత పరిష్కారం చూపాలి: సీఎం రేవంత్రెడ్డి
-
కొత్తింటికి రాహుల్ గాంధీ.. ఆఫర్ చేసిన హౌస్ కమిటీ!
-
ఎల్ఆర్ఎస్ అమలుకు కొత్త జిల్లాల వారీగా ప్రత్యేక బృందాలు: డిప్యూటీ సీఎం భట్టి