Home Loans: గృహ రుణాలపై ఛార్జీలు...ఇన్ని ఉన్నాయా?
డాక్యుమెంటేషన్ రుసుము నుంచి చట్టపరమైన ఖర్చుల వరకు, బ్యాంకులు వివిధ రకాల ఛార్జీలను విధిస్తాయి.
ఇంటి నిర్మాణానికి చాలా పెద్ద మొత్తం అవసరం పడుతుంది. అందుచేత చాలా మంది తమ అర్హతను బట్టి ఇంటి రుణం కోసం బ్యాంకులపై ఆధారపడతారు. బ్యాంకులు మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోరు ఉండేవారికి 7.50 శాతం నుంచి గృహ రుణాలను అందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు తెలుసుకుంటే సరిపోదు. ఇతర ఛార్జీలు, రుసుములు గురించి తెలుసుకోవాలి. బ్యాంకులు వివిధ రకాల ఛార్జీలను విధిస్తాయి. వీటి గురించి ఇప్పుడు చూద్దాం.
ప్రాసెసింగ్ రుసుములు:
గృహ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు బ్యాంకులు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులను వసూలు చేస్తాయి. చాలా సందర్భాల్లో బ్యాంకులు ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీలుగా..రుణ మొత్తంలో కొంత శాతం లేదా ఫిక్స్డ్గా కొంత మొత్తాన్ని..ఏది తక్కువైతే అది విధిస్తాయి. ఉదాహరణకు, ఎస్బీఐ కనిష్ఠంగా రూ. 2,000, గరిష్ఠంగా రూ. 10 వేలు మొత్తాన్ని వసూలు చేస్తుంది. దీనిపై అదనంగా 0.35% జీఎస్టీ కూడా ఉంటుంది. సాధారణంగా ప్రాసెసింగ్ ఫీజులు రుణ మొత్తంలో 0.20% నుంచి 2% వరకు ఉంటుంది. ఇవి ఫీజులు రుణ పరిమితి, బ్యాంకు నిబంధనలు, షరతులపై కూడా ఆధారపడి ఉంటాయి. అయితే, పండుగ ఆఫర్లో భాగంగా..ఎస్బీఐ 31 జనవరి 2023 వరకు గృహ రుణాలపై ప్రాసెసింగ్ రుసుములను మాఫీ చేసింది.
అడ్మినిస్ట్రేషన్ రుసుములు:
బ్యాంకులు రుణం మంజూరు ముందు ఆస్తి విలువను అంచనా వేస్తాయి. ఆస్తిపై చట్టపరమైన అభిప్రాయాలు, వివాదాల గురించి తెలుసుకుంటాయి. వీటి ఆధారంగా వేర్వేరుగా రుసుము వసూలు చేస్తాయి. ఈ అడ్మినిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు సాధారణంగా రుణ మొత్తంపై 0.20% నుంచి 0.50% వరకు ఉంటాయి.
మెమొరాండమ్ ఆఫ్ డిపాజిట్ ఆఫ్ టైటిల్ డీడ్ (MODT) :
టైటిల్ డీడ్పై తనఖాని తయారు చేయడానికి MODT ఛార్జీని బ్యాంకు విధిస్తుంది. గృహ రుణం తీసుకున్నవారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే వరకు ఆస్తిలో బ్యాంకు వాటాను MODT చూపుతుంది. స్టాంఫ్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజులతో సహా ఈ ఛార్జీలు రాష్ట్రానికి- రాష్ట్రానికి మారుతూ ఉంటాయి. ఈ ఫీజులు రుణ మొత్తంలో 0.1% నుంచి 0.5% మధ్య ఉంటాయి.
రుణంపై జీఎస్టీ ఛార్జీలు:
రుణ మొత్తంపై, ఈఎంఐలపై జీఎస్టీ ఉండదు, కానీ బ్యాంకులు వసూలు చేసే ఛార్జీలపై జీఎస్టీ వర్తిస్తుంది. ఉదాహరణకు ప్రాసెసింగ్ ఫీజు రూ. 5000 అయితే, దానిపై 18% జీఎస్టీని చెల్లించాలి. అంటే అదనంగా రూ. 900 బ్యాంకుకు చెల్లించాలి. అదేవిధంగా అడ్మినిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు, న్యాయ సంబంధిత అభిప్రాయాల ఫీజులు మొదలైన వాటికి జీఎస్టీ వర్తిస్తుంది. ఈఎంఐ చెల్లింపు ఆలస్యమయినప్పుడు బ్యాంకులు జరిమానా విధిస్తే ఆ జరిమానా మొత్తానికి 18% జీఎస్టీ ఉంటుంది.
డాక్యుమెంటేషన్ రుసుములు:
గృహ రుణం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, బ్యాంకు అనేక డాక్యుమెంట్లను సురక్షితంగా నిర్వహిస్తుంది. రుణదారుని పత్రాలను భద్రపరచడానికి, రికార్డు చేయడానికి డాక్యుమెంటేషన్ రుసుములను బ్యాంకులు విధిస్తాయి. కొన్ని బ్యాంకులు ప్రాసెసింగ్ ఫీజులోనే డాక్యుమెంటేషన్ రుసుములను కలిపి వసూలు చేస్తాయి.
ఇతర రుసుములు:
గృహ రుణంలో హోమ్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రీమియంలు, క్రెడిట్ రిపోర్ట్ తీసుకునేందుకు అయ్యే రుసుములు మొదలైన మరికొన్ని ఛార్జీలుంటాయి. అయితే ఈ ఛార్జీలు బ్యాంకు బ్యాంకుకు మారతాయి, ఒకేలా ఉండవు.
రుసుముల మినహాయింపులు ఎప్పుడుంటాయి:
ప్రాపర్టీని కొనుగోలు చేయాలని యోచించేవారు, నిర్మాణదారు.. ఏఏ బ్యాంకులతో ఒప్పందాలు ఉన్నాయో చూసుకోవాలి. ఇలా ఒప్పందాలున్న బ్యాంకు నుంచి రుణం తీసుకుంటే..కొన్ని ఛార్జీలను ఆదా చేయొచ్చు. సాధారణంగా వీరికి న్యాయ సంబంధిత అభిప్రాయాల ఫీజులు, వాల్యుయేషన్ ఫీజులు, ప్రాసెసింగ్ ఛార్జీల్లో మినహాయింపులుంటాయి. అయితే, ఈ మినహాయింపులు నిర్మాణ సంస్థ, బ్యాంకు మధ్య ఉన్న భాగస్వామ్య ఒప్పందాలపై ఆధారపడి ఉంటాయి.
Trending
గమనిక: ఈనాడు.నెట్లో కనిపించే వ్యాపార ప్రకటనలు వివిధ దేశాల్లోని వ్యాపారస్తులు, సంస్థల నుంచి వస్తాయి. కొన్ని ప్రకటనలు పాఠకుల అభిరుచిననుసరించి కృత్రిమ మేధస్సుతో పంపబడతాయి. పాఠకులు తగిన జాగ్రత్త వహించి, ఉత్పత్తులు లేదా సేవల గురించి సముచిత విచారణ చేసి కొనుగోలు చేయాలి. ఆయా ఉత్పత్తులు / సేవల నాణ్యత లేదా లోపాలకు ఈనాడు యాజమాన్యం బాధ్యత వహించదు. ఈ విషయంలో ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలకి తావు లేదు.
మరిన్ని
-
ఈ రుసుములు గమనించారా?
క్రెడిట్ కార్డును వాడుతున్నారా? తాజాగా వచ్చిన మీ కార్డు బిల్లును పరిశీలనగా చూశారా? చాలామంది క్రెడిట్ కార్డు బిల్లును సరిగా చూడకుండానే చెల్లిస్తుంటారు. -
బ్యాంకు అప్పు ఇవ్వనంటే...
అత్యవసరంలో కొన్నిసార్లు అప్పు చేయడం తప్పనిసరి అవుతోంది. అన్ని సందర్భాల్లోనూ బ్యాంకులు రుణం ఇవ్వకపోవచ్చు. ముఖ్యంగా వ్యక్తిగత రుణానికి సంబంధించి.. -
444 రోజుల అమృత్ వృష్టి
కొత్త పెట్టుబడి పథకాలు ఎన్ని వస్తున్నా, పెట్టుబడికీ, రాబడికీ హామీ ఉండే ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ల (ఎఫ్డీ) ప్రత్యేకతే వేరు. కాస్త అధిక రాబడినిచ్చే ఎఫ్డీలపై సీనియర్ సిటిజన్లతోపాటు, యువత సైతం ఆసక్తి చూపిస్తుంటారు. -
కారు రుణాలపై ఏ బ్యాంకులో వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
దాదాపుగా అన్ని బ్యాంకులు వాహన రుణాలందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలకై వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం. -
డీమ్యాట్ ఖాతా ఈ పొరపాట్లు చేయొద్దు
ఆర్థిక ప్రపంచంలోకి తొలి అడుగు పొదుపు ఖాతాతోనే ప్రారంభం అవుతుంది. ఇదే విధంగా స్టాక్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించాలనుకునే వారు డీమ్యాట్ ఖాతాతోనే తమ పెట్టుబడుల ప్రయాణాన్ని మొదలుపెడతారు. -
క్రెడిట్ కార్డులు రివార్డులు తగ్గుతున్నాయి
ఏడాది క్రితం వరకూ క్రెడిట్ కార్డులను ఎంత వాడితే.. అన్ని రివార్డు పాయింట్లు వచ్చేవి. వార్షిక రుసుములు రద్దయ్యేవి. చాలామంది వీటికోసమే డబ్బులున్నా సరే.. క్రెడిట్ కార్డులతోనే లావాదేవీలు చేసేవారు. -
స్థిరమైన రాబడి కోసం..
కెనరా రొబెకో మ్యూచువల్ ఫండ్ కొత్తగా బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్ను ఆవిష్కరించింది. ‘కెనరా రొబెకో బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్’ అనే ఈ పథకం ఎన్ఎఫ్ఓ ఈ నెల 26 వరకూ అందుబాటులో ఉంటుంది. -
ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం రుణం ఎలా పొందాలి?
ఇంటిని పునరుద్ధరించడం వల్ల దానికి మరింత ఆధునికతను జోడించవచ్చు. అయితే, దీనికి బాగానే ఖర్చవుతుంది, కాబట్టి రుణం తీసుకోవడం మేలు. ఈ రుణాన్ని పొందడానికి ఎలాంటి విషయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలో ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
ఎస్బీఐ, బీఓబీ నుంచి స్పెషల్ ఎఫ్డీ స్కీమ్స్.. వారికి 7.75% వడ్డీ
SBI, BOB new FDs: ప్రభుత్వరంగ బ్యాంకులైన స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా కొత్త ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ పథకాలను తీసుకొచ్చాయి. -
వ్యక్తిగత రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
ప్రస్తుతం అన్ని బ్యాంకులు వ్యక్తిగత రుణాలను అందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంతో ఇక్కడ చూద్దాం... -
ఎస్బీఐ లోన్లు మరింత ప్రియం.. MCLR 10 పాయింట్లు పెంపు!
SBI Loans: రుణరేట్లను ఎస్బీఐ సవరించింది. ఎంసీఎల్ఆర్ ఆధారిత రేట్లను 0.10 శాతం మేర పెంచింది. -
ఉన్నత విద్యకు విద్యా రుణాలు ఎలా సహాయపడతాయి?
ఉన్నత విద్య సురక్షితమైన, సుసంపన్నమైన జీవితానికి ప్రవేశ ద్వారం లాంటిది. దీన్ని పొందడానికి బ్యాంకులిచ్చే విద్యారుణాలు ఎంతగానో ఉపయోగపడతాయి. -
ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు.. అధిక వడ్డీ అందుతోందా?
గత కొన్నాళ్లుగా ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై అధిక వడ్డీ రేట్లు కొనసాగుతున్నాయి. చాలా బ్యాంకులు 7.15-7.25 శాతం వరకూ వడ్డీని అందిస్తున్నాయి. సీనియర్ సిటిజన్లకు దీనిపై అర శాతం అధికంగానే ఉంటుంది. -
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్.. ఈ అంశాలు పరిశీలించాల్సిందే..!
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్ తీసుకునే ముందు దరఖాస్తుదారులు గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్య విషయాలను ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంకు ఖాతాదారులకు అలర్ట్.. 13న ఈ సర్వీసులు పనిచేయవ్!
HDFC Bank downtime: జులై 13న హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ కస్టమర్లకు కొన్ని సర్వీసులు అందుబాటులో ఉండవు. ఆ వివరాలు తెలుసుకోండి. -
స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? ఎవరికి ప్రయోజనకరం?
Step- up home loan: హోమ్లోన్ తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? ఇంతకీ స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? -
విద్యుత్తు ఉపకరణాల సంస్థల్లో
విద్యుత్తు రంగంలో అనూహ్యమైన మార్పులు చోటు చేసుకుంటున్నాయి. ముఖ్యంగా విద్యుత్తు సరఫరా, పంపిణీ విభాగాల్లో ఆధునిక సాంకేతిక పరిజ్ఞాన వినియోగం పెరుగుతోంది. -
ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన ఐసీఐసీఐ బ్యాంక్
ప్రముఖ బ్యాంకింగ్ దిగ్గజం ఐసీఐసీఐ రూ.3 కోట్ల వరకు ఉన్న ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. -
క్రెడిట్ కార్డు రూల్స్లో మార్పులు.. ఈ జాబితాలో మీ బ్యాంక్ ఉందా?
Credit card rules: క్రెడిట్ కార్డులకు సంబంధించి బ్యాంకులు కొన్ని మార్పులు చేశాయి. జులై నుంచే ఆ మార్పులు అమల్లోకి రానున్నాయి. -
చికిత్స కోసం అప్పు చేస్తున్నారా?
ఆరోగ్య అత్యవసరం ఎప్పుడు ఏ రూపంలోనైనా రావచ్చు. దీనికి ఆర్థికంగా అన్ని వేళలా సిద్ధంగా ఉండాలి. ఆరోగ్య బీమా ఉన్నప్పుడు కొంత భరోసాగా ఉంటుంది. -
బంగారు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఏ బ్యాంకులో ఎంతెంత?
సురక్షితమైన రుణం కాబట్టి, బ్యాంకులు బంగారంపై సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు వేగంగా రుణాలందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం.
![ap-districts](https://assets.eenadu.net/_assets/_images/ap-districts.jpg)
![ts-districts](https://assets.eenadu.net/_assets/_images/ts-districts.jpg)
తాజా వార్తలు (Latest News)
-
వాయిస్ కాల్స్, డేటా, ఎస్ఎంఎస్లకు ప్రత్యేక రీఛార్జి?
-
తెలంగాణ అసెంబ్లీలో శనివారం ప్రశ్నోత్తరాలు రద్దు.. నేరుగా బడ్జెట్ పద్దు పైనే చర్చ
-
మీది తప్పు అనుకుంటే.. రిక్వెస్ట్ అనే వాడిని కాదు: హరీశ్ శంకర్
-
‘వాట్సప్’ భారత్లో సేవలు నిలిపివేయదు: కేంద్రం స్పష్టీకరణ
-
ఆక్స్ఫర్డ్ యూనివర్శిటీ ఛాన్సలర్ పదవికి ఇమ్రాన్ ఖాన్ పోటీ!
-
ఈనాడు.నెట్లో టాప్ 10 వార్తలు @ 9 PM