Home Loan: రెండో హోమ్ లోన్.. ఆర్థికంగా సిద్ధంగా ఉన్నారా?
Home Loan: వివిధ పెట్టుబడి మార్గాల్లో భాగంగా కొంత మంది రెండో ఇల్లును కొంటుంటారు. అందుకోసం మళ్లీ హోమ్ లోన్ తీసుకోవాలని నిర్ణయించుకుంటారు. మరి అందుకు ఆర్థికంగా సంసిద్ధంగా ఉన్నారా? లేదా? సమీక్షించుకోవాలి.
Home Loan | ఇంటర్నెట్ డెస్క్: ఆర్థిక లక్ష్యాల్లో భాగంగా అనేక మార్గాల్లో పెట్టుబడి పెడుతుంటారు. చాలా మంది ఇళ్లను కూడా ఆదాయ మార్గంగా చూస్తారు. అద్దె రూపంలో లేదా ధర పెరిగిన తర్వాత అమ్మి డబ్బు ఆర్జిస్తారు. ఈ క్రమంలో కొంత మంది రెండోసారి గృహ రుణం (Home Loan) తీసుకునేందుకు సిద్ధపడతారు. అలాంటప్పుడు ఏయే అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి? రెండోసారి రుణం తీసుకోవడం సరైన నిర్ణయమేనా? చూద్దాం..
రెండో ఇల్లు కొనాలనుకోవడం జీవితంలో కీలక నిర్ణయం. దీనికోసం కచ్చితమైన ప్రణాళికతో ముందుకెళ్లాలి. ఆర్థిక సంసిద్ధతను సమీక్షించుకోవాలి. ఎందుకు కొంటున్నారు? ఖర్చులు, ఆదాయం.. వంటి విషయాల్లో స్పష్టమైన అవగాహన ఉండాలి. ఆర్థిక లక్ష్యాలు, భవిష్యత్ అవసరాలకు అనుగుణంగా మీ నిర్ణయం ఉండాలి.
అవసరం ఏంటి?
రెండోసారి గృహ రుణం (Home Loan) తీసుకోవాలనే నిర్ణయం వెనుక అవసరం ఏంటో సమీక్షించుకోవాలి. మీ లక్ష్యం స్పష్టంగా ఉండాలి. రెండో ఇల్లును అద్దె ఆదాయం కోసం కొంటున్నారా? లేదా ధర పెరిగిన తర్వాత విక్రయించి సొమ్ము చేసుకుంటారా? సెలవుల్లో సరదాగా గడపడానికి వాడుకోవాలనుకుంటున్నారా? కుటుంబం పెద్దదవుతున్న నేపథ్యంలో అవసరాలకు అనుగుణంగా తీసుకుంటున్నారా? అనే అంశంపై స్పష్టత ఉండాలి. అందుకు అనుగుణంగా ప్లాన్ చేసుకోవాలి.
ఆర్థిక సంసిద్ధత..
రెండోసారి గృహ రుణం (Home Loan) తీసుకోవడం వల్ల ఆర్థికంగా అనేక పర్యవసానాలు ఉంటాయి. అందుకే ఈ ప్రశ్నలు మీకు మీరే సంధించుకొని సమీక్షించుకోవాలి.
- ఇప్పటికే ఉన్న రుణాలను ఎంత వరకు తీర్చారు? ఇంకా ఎంత బకాయి ఉంది? వాటిని తీర్చేందుకు ఆదాయ వనరులేంటి?
- స్థిరమైన ఆదాయ మార్గం ఉందా? కొత్త రుణాన్ని చెల్లించేందుకు అది సరిపోతుందా?
- డౌన్పేమెంట్ కోసం కావాల్సిన డబ్బు చేతిలో ఉందా? రుణం తీసుకునే సమయంలో అనుకోకుండా ఏమైనా అదనపు రుసుములు చెల్లించాల్సి వస్తే భరించే సామర్థ్యం ఉందా?
- రెండోసారి హోమ్ లోన్ తీసుకునేందుకు కావాల్సిన అర్హతలు ఉన్నాయా?
రుణ రేటు, గడువు..
రుణ గడువు, వడ్డీరేటుపై ప్రధానంగా దృష్టి సారించాలి. సమంజసంగా ఉంటేనే ముందుకెళ్లాలి. ఈ రెండే రుణం తీర్చడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తాయి. వివిధ బ్యాంకులు, బ్యాంకింగేతర సంస్థలను సంప్రదించాలి. ఏవి మెరుగైన షరతులతో రుణాన్ని ఇస్తాయో చూడాలి. పేరున్న సంస్థల్ని ఎంచుకుంటే భవిష్యత్లో ఇబ్బందులు ఉండకపోవచ్చు! రెండోసారి గృహ రుణం (Home Loan) తీసుకోవడం వల్ల పన్నుల విషయంలో ఎలాంటి పర్యవసానాలు ఉంటాయో చూసుకోవాలి.
ఎక్కడ తీసుకుంటున్నారు?
రెండో ఇంటిని తీసుకునేటప్పుడు అది ఏ ప్రాంతంలో ఉందనేది చాలా కీలకం. చుట్టూ సరైన వసతులు ఉంటేనే ప్రయోజనకరం. అప్పుడే అద్దె ఆదాయానికి ఢోకా ఉండదు. భవిష్యత్లో అమ్మినా మంచి ధర పలుకుతుంది. లేదంటే ఆర్థిక భారంగా పరిణమిస్తుంది.
ఇబ్బందులకూ సిద్ధంగా ఉండాలి..
ఎంత పక్కాగా ముందుకెళ్లినా.. ప్రత్యామ్నాయ ప్రణాళికలూ ఉండాల్సిందే. భవిష్యత్లో ఎలాంటి ఇబ్బందులు తలెత్తినా ఎదుర్కొనేందుకు సిద్ధంగా ఉండాలి. ఊహించని పరిణామాల వల్ల భవిష్యత్లో ఆదాయ మార్గాలు తగ్గిపోవచ్చు. అప్పుడు రుణం తిరిగి చెల్లించడం కష్టమైపోతుంది. లేదా చట్టపరంగా ఏమైనా చిక్కులు రావొచ్చు. కొత్త ఇంటి నిర్వహణకూ ఖర్చులుంటాయి.
Trending
గమనిక: ఈనాడు.నెట్లో కనిపించే వ్యాపార ప్రకటనలు వివిధ దేశాల్లోని వ్యాపారస్తులు, సంస్థల నుంచి వస్తాయి. కొన్ని ప్రకటనలు పాఠకుల అభిరుచిననుసరించి కృత్రిమ మేధస్సుతో పంపబడతాయి. పాఠకులు తగిన జాగ్రత్త వహించి, ఉత్పత్తులు లేదా సేవల గురించి సముచిత విచారణ చేసి కొనుగోలు చేయాలి. ఆయా ఉత్పత్తులు / సేవల నాణ్యత లేదా లోపాలకు ఈనాడు యాజమాన్యం బాధ్యత వహించదు. ఈ విషయంలో ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలకి తావు లేదు.
మరిన్ని
-
ఈ రుసుములు గమనించారా?
క్రెడిట్ కార్డును వాడుతున్నారా? తాజాగా వచ్చిన మీ కార్డు బిల్లును పరిశీలనగా చూశారా? చాలామంది క్రెడిట్ కార్డు బిల్లును సరిగా చూడకుండానే చెల్లిస్తుంటారు. -
బ్యాంకు అప్పు ఇవ్వనంటే...
అత్యవసరంలో కొన్నిసార్లు అప్పు చేయడం తప్పనిసరి అవుతోంది. అన్ని సందర్భాల్లోనూ బ్యాంకులు రుణం ఇవ్వకపోవచ్చు. ముఖ్యంగా వ్యక్తిగత రుణానికి సంబంధించి.. -
444 రోజుల అమృత్ వృష్టి
కొత్త పెట్టుబడి పథకాలు ఎన్ని వస్తున్నా, పెట్టుబడికీ, రాబడికీ హామీ ఉండే ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ల (ఎఫ్డీ) ప్రత్యేకతే వేరు. కాస్త అధిక రాబడినిచ్చే ఎఫ్డీలపై సీనియర్ సిటిజన్లతోపాటు, యువత సైతం ఆసక్తి చూపిస్తుంటారు. -
కారు రుణాలపై ఏ బ్యాంకులో వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
దాదాపుగా అన్ని బ్యాంకులు వాహన రుణాలందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలకై వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం. -
డీమ్యాట్ ఖాతా ఈ పొరపాట్లు చేయొద్దు
ఆర్థిక ప్రపంచంలోకి తొలి అడుగు పొదుపు ఖాతాతోనే ప్రారంభం అవుతుంది. ఇదే విధంగా స్టాక్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించాలనుకునే వారు డీమ్యాట్ ఖాతాతోనే తమ పెట్టుబడుల ప్రయాణాన్ని మొదలుపెడతారు. -
క్రెడిట్ కార్డులు రివార్డులు తగ్గుతున్నాయి
ఏడాది క్రితం వరకూ క్రెడిట్ కార్డులను ఎంత వాడితే.. అన్ని రివార్డు పాయింట్లు వచ్చేవి. వార్షిక రుసుములు రద్దయ్యేవి. చాలామంది వీటికోసమే డబ్బులున్నా సరే.. క్రెడిట్ కార్డులతోనే లావాదేవీలు చేసేవారు. -
స్థిరమైన రాబడి కోసం..
కెనరా రొబెకో మ్యూచువల్ ఫండ్ కొత్తగా బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్ను ఆవిష్కరించింది. ‘కెనరా రొబెకో బ్యాలెన్స్డ్ అడ్వాంటేజ్ ఫండ్’ అనే ఈ పథకం ఎన్ఎఫ్ఓ ఈ నెల 26 వరకూ అందుబాటులో ఉంటుంది. -
ఇంటి పునరుద్ధరణ కోసం రుణం ఎలా పొందాలి?
ఇంటిని పునరుద్ధరించడం వల్ల దానికి మరింత ఆధునికతను జోడించవచ్చు. అయితే, దీనికి బాగానే ఖర్చవుతుంది, కాబట్టి రుణం తీసుకోవడం మేలు. ఈ రుణాన్ని పొందడానికి ఎలాంటి విషయాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలో ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
ఎస్బీఐ, బీఓబీ నుంచి స్పెషల్ ఎఫ్డీ స్కీమ్స్.. వారికి 7.75% వడ్డీ
SBI, BOB new FDs: ప్రభుత్వరంగ బ్యాంకులైన స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా, బ్యాంక్ ఆఫ్ బరోడా కొత్త ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్ పథకాలను తీసుకొచ్చాయి. -
వ్యక్తిగత రుణాల వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
ప్రస్తుతం అన్ని బ్యాంకులు వ్యక్తిగత రుణాలను అందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంతో ఇక్కడ చూద్దాం... -
ఎస్బీఐ లోన్లు మరింత ప్రియం.. MCLR 10 పాయింట్లు పెంపు!
SBI Loans: రుణరేట్లను ఎస్బీఐ సవరించింది. ఎంసీఎల్ఆర్ ఆధారిత రేట్లను 0.10 శాతం మేర పెంచింది. -
ఉన్నత విద్యకు విద్యా రుణాలు ఎలా సహాయపడతాయి?
ఉన్నత విద్య సురక్షితమైన, సుసంపన్నమైన జీవితానికి ప్రవేశ ద్వారం లాంటిది. దీన్ని పొందడానికి బ్యాంకులిచ్చే విద్యారుణాలు ఎంతగానో ఉపయోగపడతాయి. -
ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు.. అధిక వడ్డీ అందుతోందా?
గత కొన్నాళ్లుగా ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై అధిక వడ్డీ రేట్లు కొనసాగుతున్నాయి. చాలా బ్యాంకులు 7.15-7.25 శాతం వరకూ వడ్డీని అందిస్తున్నాయి. సీనియర్ సిటిజన్లకు దీనిపై అర శాతం అధికంగానే ఉంటుంది. -
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్.. ఈ అంశాలు పరిశీలించాల్సిందే..!
ఆన్లైన్లో ఇన్స్టంట్ లోన్ తీసుకునే ముందు దరఖాస్తుదారులు గుర్తుంచుకోవలసిన ముఖ్య విషయాలను ఇక్కడ తెలుసుకుందాం. -
హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంకు ఖాతాదారులకు అలర్ట్.. 13న ఈ సర్వీసులు పనిచేయవ్!
HDFC Bank downtime: జులై 13న హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ కస్టమర్లకు కొన్ని సర్వీసులు అందుబాటులో ఉండవు. ఆ వివరాలు తెలుసుకోండి. -
స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? ఎవరికి ప్రయోజనకరం?
Step- up home loan: హోమ్లోన్ తీసుకోవాలనుకుంటున్నారా? ఇంతకీ స్టెప్- అప్ హోమ్లోన్ గురించి తెలుసా? -
విద్యుత్తు ఉపకరణాల సంస్థల్లో
విద్యుత్తు రంగంలో అనూహ్యమైన మార్పులు చోటు చేసుకుంటున్నాయి. ముఖ్యంగా విద్యుత్తు సరఫరా, పంపిణీ విభాగాల్లో ఆధునిక సాంకేతిక పరిజ్ఞాన వినియోగం పెరుగుతోంది. -
ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన ఐసీఐసీఐ బ్యాంక్
ప్రముఖ బ్యాంకింగ్ దిగ్గజం ఐసీఐసీఐ రూ.3 కోట్ల వరకు ఉన్న ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. -
క్రెడిట్ కార్డు రూల్స్లో మార్పులు.. ఈ జాబితాలో మీ బ్యాంక్ ఉందా?
Credit card rules: క్రెడిట్ కార్డులకు సంబంధించి బ్యాంకులు కొన్ని మార్పులు చేశాయి. జులై నుంచే ఆ మార్పులు అమల్లోకి రానున్నాయి. -
చికిత్స కోసం అప్పు చేస్తున్నారా?
ఆరోగ్య అత్యవసరం ఎప్పుడు ఏ రూపంలోనైనా రావచ్చు. దీనికి ఆర్థికంగా అన్ని వేళలా సిద్ధంగా ఉండాలి. ఆరోగ్య బీమా ఉన్నప్పుడు కొంత భరోసాగా ఉంటుంది. -
బంగారు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఏ బ్యాంకులో ఎంతెంత?
సురక్షితమైన రుణం కాబట్టి, బ్యాంకులు బంగారంపై సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు వేగంగా రుణాలందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం.
![ap-districts](https://assets.eenadu.net/_assets/_images/ap-districts.jpg)
![ts-districts](https://assets.eenadu.net/_assets/_images/ts-districts.jpg)
తాజా వార్తలు (Latest News)
-
గోదావరిలో పెరుగుతున్న వరద.. ధవళేశ్వరం వద్ద రెండో ప్రమాద హెచ్చరిక జారీ
-
ఒకే ట్రాక్పైకి నాలుగు రైళ్లు.. వైరల్ వీడియోపై రైల్వే శాఖ స్పష్టత
-
శ్రీవారి భక్తులకు మరింత సౌకర్యవంతంగా తితిదే సేవలు: అదనపు ఈవో వెంకయ్య చౌదరి
-
సీఎం నీతి ఆయోగ్ సమావేశాన్ని బహిష్కరించడం సరికాదు : కేంద్ర మంత్రి ప్రహ్లాద్ జోషి
-
ఎక్కడ గంజాయి పట్టుబడినా ధూల్పేట్లోనే మూలాలు: ఎక్సైజ్ ఎన్ఫోర్స్మెంట్ డైరెక్టర్
-
అక్కడ భర్తలకు భార్యలు పాకెట్ మనీ ఇస్తారట..