మీరు ఇల్లు అమ్మిన 2 ఏళ్ళ లోపు మరో ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తే మూలధన ఆదాయ పన్ను నుంచి మినహాయింపు పొందొచ్చు. అయితే, మీరు కొనుగోలు చేసిన విషయాన్ని మీరు ఆదాయ పన్ను రిటర్న్స్ లో తెలపవలసి ఉంటుంది.

స్థలం అమ్మిన వ్యక్తి దానికి సంబంధించిన పన్ను చెల్లించవలసి ఉంటుంది. అయితే, అమ్మిన 2 ఏళ్లలో ఆ లాభం తో మరో స్థిరాస్తి కొనుగోలు చేసినట్టయితే పన్ను చెల్లించే అవసరం ఉండదు. ముందుగా మీరు స్థలాన్ని మీ పేరున గిఫ్ట్ డీడ్ చేయించుకుని ఆ తరవాత అది అమ్మి మరో స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయవచ్చు. గిఫ్ట్ డీడ్ కోసం స్థిరాస్తి ఏజెంట్ లేదా ఒక న్యాయవాదిని సంప్రదించవచ్చు.

మీరు పేర్కొన్న పాలసీ ఒక ఎండోమెంట్  పధకం. ఇందులో బీమా హామీ, పెట్టుబడి కలిపి ఉంటాయి. అయితే, బీమా హామీ తక్కువ, రాబడి కూడా తక్కువే. ఈ పాలసీ సరెండర్ చేయడం మేలు. మీరు చెల్లించిన ప్రీమియం లో కొంత వరకు వెనక్కి పొందొచ్చు.  జీవిత బీమా కోసం ఒక టర్మ్ బీమా పాలసీ ని తీసుకోండి. మీ వార్షిక ఆదాయానికి కనీసం 10-15 రెట్లు బీమా హామీ ఉండేలా చూసుకోవాలి.  మీకు 60 ఏళ్ళు వచ్చే దాక పాలసీని కొనసాగించండి. పాలసీలో వివరాలు కచ్చితంగా ఉండేలా చూసుకోవాలి, దీని ద్వారా భవిష్యత్తులో క్లెయిమ్ చేయాల్సి వస్తే ఏ విధమైన ఇబ్బందులు తలెత్తకుండా ఉంటాయి. టర్మ్ పాలసీ లో తక్కువ ప్రీమియం తో అధిక బీమా హామీ పొందొచ్చు. మాక్స్ లైఫ్, ఎస్బీఐ, ఐసీఐసీఐ ఆన్లైన్ టర్మ్ పాలసీలను పరిశీలించండి. కవర్ ఫాక్స్, పాలసీ బజార్ లాంటి వెబ్సైట్లలో ప్రీమియం పరిశీలించవచ్చు. పెట్టుబడి కోసం పీపీఎఫ్, మ్యూచువల్ ఫండ్స్, ఎన్పీఎస్ (పదవీ విరమణ నిధి, పెన్షన్ కోసం) లాంటి పధకాలు మీ వీలు, అవసరాన్ని బట్టి ఎంచుకోవచ్చు.