Home Loan: సహ-రుణగ్రహీత EMIలు డిఫాల్ట్ చేస్తున్నారా?
సహ-దరఖాస్తుదారునితో ఉమ్మడిగా గృహ రుణాన్ని తీసుకున్నప్పుడు..రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించే బాధ్యత కూడా ఇద్దరికి ఉంటుంది. EMI చెల్లింపుల్లో డిఫాల్ట్ అయితే ఏం జరుగుతుందో ఇక్కడ చూడండి.
ఇంటర్నెట్ డెస్క్: ఒక్కరి దరఖాస్తుపైనే కాకుండా సహ-దరఖాస్తుతో (ఉమ్మడిగా) కూడా గృహ రుణాన్ని తీసుకోవచ్చు. సహ-దరఖాస్తుతో రుణాన్ని అభ్యర్థించినప్పుడు.. ఎక్కువ మొత్తంతో, వేగంగా రుణం మంజురు అవ్వడానికి అవకాశం ఉంటుంది. అయితే, రుణాన్ని తీర్చేటప్పుడు EMI చెల్లించే బాధ్యత ఇద్దరిపైనా ఉంటుంది. కానీ, ఒక వ్యక్తి తన వాటాను చెల్లించడం ఆపివేసినప్పుడు, మరొకరు కూడా ఈఎంఐలను పూర్తిగా చెల్లించలేకపోతే, అది జాప్యం అవుతుంది. చివరికి లోన్ డిఫాల్ట్కు దారితీస్తుంది. సహ-రుణగ్రహీత తన వాటాను చెల్లించడం ఆపివేసినప్పుడు ఏం జరుగుతుందో ఇక్కడ చూద్దాం.
ఇద్దరిపైనా ప్రభావం
ఉమ్మడి గృహ రుణాన్ని సాధారణంగా కటుంబసభ్యులతో తీసుకున్నప్పటికీ, సహ-రుణగ్రహీత తన EMI వాటాను చెల్లించడం మానేస్తే, అది రుణగ్రహీతలిద్దరిపైనా ప్రభావం చూపుతుంది. గృహ రుణగ్రహీతలు నెలవారీ వాయిదాల (EMI)ను సకాలంలో చెల్లించాలి. లేకపోతే ఆలస్య చెల్లింపులు పెనాల్టీలకు దారి తీస్తాయి. రుణగ్రహీతలపై ఆలస్య రుసుములతో భారం పడుతుంది. ఉమ్మడి గృహ రుణం తీసుకున్నప్పుడు ఈ పరిస్థితి మరింత సవాలుగా ఉంటుంది. గృహ రుణాన్ని ఉమ్మడిగా తీసుకున్నప్పుడు, సహ-రుణగ్రహీత తన వాటాను చెల్లించడం మానేస్తే, రుణగ్రహీతలిద్దరూ ప్రభావానికి గురవుతారు.
పెనాల్టీ
వాటాను చెల్లించని సహ-రుణగ్రహీత బాకీపై మొదటి వ్యక్తి బాధ్యత వహించొచ్చు. అంటే, సహ-యజమానికి ఈఎంఐ భారంగా ఉంటే ఆ భాగాన్ని కూడా మొదటి వ్యక్తి చెల్లించవచ్చు. ఇద్దరూ ఈఎంఐలను చెల్లించడం ఆపివేస్తే, రుణం జాప్యానికి గురయి చివరికి డిఫాల్ట్కు దారితీస్తుంది. రుణగ్రహీతలు EMI చెల్లించనప్పుడు, బ్యాంకు రుణగ్రహీతలిద్దర్నీ సంప్రదిస్తుంది. లేట్ ఛార్జీలతో 24 గంటలలోపు గృహరుణ EMIను చెల్లించమని అడుగుతుంది. పెనాల్టీ ఛార్జీలు సాధారణంగా EMIలో 1-2% మధ్య ఉంటాయి. ముఖ్యంగా ఉమ్మడి గృహ రుణం విషయంలో రుణ సంస్థ.. EMI ఆలస్యం గురించి రుణగ్రహీతలిద్దరికీ తెలియజేస్తుంది.
క్రెడిట్ స్కోర్పై ప్రభావం
ఆర్థిక సంస్థల నుంచి రుణం తీసుకోవడానికి మీ క్రెడిట్ స్కోర్ కీలకం. ఒక EMI ఆలస్యం అయినప్పటికీ, అది మీ క్రెడిట్ హిస్టరీలో నమోదవుతుంది. రుణగ్రహీతలిద్దరూ వారి ఖాతా నుంచి EMIలు చెల్లించనప్పుడు ఇద్దరి క్రెడిట్ స్కోరు పైనా ప్రభావం చూపుతుంది. రుణగ్రహీతలిద్దరి క్రెడిట్ స్కోర్లు దెబ్బతింటాయి. మీ క్రెడిట్ స్కోరు పడిపోయినట్లయితే..బ్యాంకులు, ఇతర ఆర్థిక సంస్థల నుంచి భవిష్యత్తులో రుణం తీసుకునేటప్పుడు ఇబ్బందులు ఎదురవుతాయి. EMIను 90 రోజుల్లోపు తిరిగి చెల్లించడంలో ఆలస్యమైనా, మిస్ అయినా అది మైనర్ డిఫాల్ట్గా బ్యాంకులు పరిగణిస్తాయి. ఈ సందర్భంలో, ఈ 90 రోజులను మించకుండా ఉండేందుకు గడువు తేదీ లోపు మీ EMIను చెల్లించడం ఉత్తమం. మీరు సకాలంలో తిరిగి చెల్లించడం కొనసాగిస్తే డిఫాల్ట్ ప్రభావం నుంచి తప్పించుకోవచ్చు. క్రమం తప్పకుండా ఈఎంఐలు చెల్లించి ఆర్థిక క్రమశిక్షణను పాటిస్తే మీ క్రెడిట్ స్కోరు పునరుద్ధరణవుతుంది.
రుణగ్రహీతలు ఏం చేయాలి?
ఉమ్మడి గృహరుణం విషయంలో రుణగ్రహీతలిద్దరూ తిరిగి చెల్లించాల్సిన బాధ్యత వహిస్తారు. మీరు EMI చెల్లింపులను 90 రోజులకు పైగా ఆలస్యం చేస్తే, రుణానికి సంబంధించిన ఇంటిని వేలం వేయడానికి లేదా బకాయిలను తిరిగి పొందేందుకు రుణ సంస్థకు చట్టపరమైన హక్కు ఉంటుంది. దీన్ని నివారించడానికి, EMI చెల్లింపులను ట్రాక్ చేయండి. ఏదైనా EMI మిస్ అయినట్లయితే, వెంటనే మీ సహ-రుణగ్రహీతతో చర్చించి, బాకీ ఉన్న చెల్లింపులను క్రమబద్ధీకరించడానికి చర్యలు తీసుకోండి.
Relinquishment డీడ్
ఈ చట్టపరమైన పత్రం..ఒక సహ యజమానికి సంబంధించిన ఆస్తి హక్కును మరొక యజమాని పేరుకు బదిలీ చేస్తుంది. మీ సహ-యజమాని ఆస్తిలో తన చట్టపరమైన హక్కులను వదులుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉంటే, రిజిస్టర్డ్ Relinquishment లేదా గిఫ్ట్ డీడ్ ద్వారా మీ పేరు మీద తన వాటాను బదిలీ చేయవచ్చు. ఆ తర్వాత, మీరొక్కరే రుణాన్ని చెల్లించవచ్చు లేదా ఆస్తిని విక్రయించొచ్చు. ఒక యజమాని తన వాటాను మరొకరి పేరు మీద బదిలీ చేస్తే బ్యాంకు నుంచి నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికెట్ (NOC) తీసుకోవడం మర్చిపోకూడదు.
చివరిగా: ఉమ్మడి గృహ రుణం తీర్చడం, రుణగ్రహీతలిద్దరి బాధ్యత. చెల్లింపుల సమస్య ఉన్నప్పుడు తప్పనిసరిగా మీ సహ-యజమానితో చర్చించి వివాదాన్ని పరిష్కరించుకోవాలి. రుణంపై డిఫాల్ట్ను నివారించాలి. ఎందుకంటే, ఇది రుణగ్రహీతలిద్దరికీ తీవ్రమైన ఆర్థిక ఇబ్బంది పరిణామాలను కలిగిస్తుంది.
Trending
గమనిక: ఈనాడు.నెట్లో కనిపించే వ్యాపార ప్రకటనలు వివిధ దేశాల్లోని వ్యాపారస్తులు, సంస్థల నుంచి వస్తాయి. కొన్ని ప్రకటనలు పాఠకుల అభిరుచిననుసరించి కృత్రిమ మేధస్సుతో పంపబడతాయి. పాఠకులు తగిన జాగ్రత్త వహించి, ఉత్పత్తులు లేదా సేవల గురించి సముచిత విచారణ చేసి కొనుగోలు చేయాలి. ఆయా ఉత్పత్తులు / సేవల నాణ్యత లేదా లోపాలకు ఈనాడు యాజమాన్యం బాధ్యత వహించదు. ఈ విషయంలో ఉత్తర ప్రత్యుత్తరాలకి తావు లేదు.
మరిన్ని
-
ప్రత్యేక ఎఫ్డీలను ప్రారంభించిన నార్త్ ఈస్ట్ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంక్
నార్త్ ఈస్ట్ స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంకులో ప్రత్యేక ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లపై గరిష్ఠంగా 9.25% వడ్డీ వరకు పొందొచ్చు. -
Credit Card: క్రెడిట్ కార్డును పరిమితికి మించి వాడుకోవచ్చా?
Credit Card: క్రెడిట్ వాడకంపై తరచూ ఎదురయ్యే కొన్ని కీలక సందేహాలకు ఇటీవల ఆర్బీఐ సమాధానాలు ఇచ్చింది. అవేంటో చూద్దాం..! -
వ్యక్తిగత రుణాలు మోసాల బారిన పడొద్దు
ఎలాంటి హామీ లేకుండా లభించే వ్యక్తిగత రుణాలు అవసరమైనప్పుడు ఎంతో ఉపయోగపడతాయి. మన అవసరాలను ఆసరాగా తీసుకొని, సైబర్ మోసగాళ్లు మన కష్టార్జితాన్ని కాజేసేందుకు సిద్ధంగా ఉంటారు. -
Gold Loans: బంగారు రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు ఏ బ్యాంకులో ఎంతెంత?
సురక్షితమైన రుణం కాబట్టి బ్యాంకులు బంగారంపై సరసమైన వడ్డీ రేట్లకు వేగంగా రుణాలందిస్తున్నాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలుచేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం.. -
FD Rates: సీనియర్ సిటిజన్ల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లు ఇవే..
చాలా ప్రభుత్వ, ప్రైవేట్ రంగ బ్యాంకులు సీనియర్ సిటిజన్లకు అత్యధిక వడ్డీ రేటును అందిస్తున్నాయి. 1, 3, 5 ఏళ్ల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను ఇక్కడ చూడండి. -
పొదుపు ఖాతాలో ఎంత డబ్బు ఉండాలి?
వ్యక్తిగత ఆర్థిక విషయాల్లో పొదుపు ఖాతాకు ఒక ప్రత్యేక స్థానం ఉంది. మనం చేసే ఆదాయ-వ్యయాలన్నింటికీ ఆధారం ఇదే. బ్యాంకు, మీరు ఎంచుకున్న ఖాతా రకాన్ని బట్టి, ఇందులో కనీస నిల్వ ఎంత ఉండాలన్నది ఆధారపడి ఉంటుంది. వేతనం ఖాతాలో సున్నా నిల్వ ఉన్నా ఇబ్బందేమీ ఉండదు. -
Car Loans: కారు రుణాలపై ఏ బ్యాంకులో వడ్డీ రేట్లు ఎంతెంత?
దాదాపుగా అన్ని బ్యాంకులు వాహన రుణాలందిస్తున్నాయి. ఈ రుణాలకై వివిధ బ్యాంకులు వసూలు చేసే వడ్డీ రేట్లు ఇక్కడ చూద్దాం. -
Credit Cards: హెచ్డీఎఫ్సీ నుంచి ఐదు కొత్త బిజినెస్ క్రెడిట్ కార్డులు
Credit Cards: హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ ఇటీవల నాలుగు కొత్త బిజినెస్ క్రెడిట్ కార్డులను విడుదల చేసింది. వాటి ఫీచర్లు, జాయినింగ్ ఫీజు, అర్హతల వంటి వివరాలను చూద్దాం.. -
Two wheeler insurance: బైక్ ఇన్సూరెన్స్.. ఇవన్నీ తెలుసుకున్నాకే..!
Two wheeler insurance: మీ టూవీలర్కు బీమా చేయించాలని చూస్తున్నారా? మంచి పాలసీ తెలుసుకోలేకపోతున్నారా? ఈ కింది విషయాలపై ఓ లుక్కేయండి. -
గృహరుణం ఇప్పుడేం చేయాలి?
ఏడాది కాలంగా రెపో రేటు 6.50 శాతం వద్ద కొనసాగుతోంది. దీన్ని పెంచకపోవడం మంచి పరిణామమే. అదే సమయంలో ద్రవ్యోల్బణం స్థిరంగా ఉన్నప్పటికీ, వడ్డీ రేట్లను తగ్గించేంతగా సహకరించడం లేదు. -
కార్పొరేట్ బాండ్లు ఎంచుకోండి జాగ్రత్తగా
మన దేశంలో అత్యంత సురక్షితమైన, ప్రజాదరణ పొందిన పొదుపు పథకాల్లో బ్యాంక్ ఫిక్స్డ్ డిపాజిట్లు (ఎఫ్డీ) ముందుంటాయి. నిర్ణీత కాలానికి, స్థిరమైన వడ్డీని అందించే వీటిని చాలామంది ఇష్టపడతారు. -
Saving Account: పొదుపు ఖాతా గురించి ఈ విషయాలు మీకు తెలుసా?
బ్యాంకులో పొదుపు ఖాతా అనేది ఖాతాదారుడికి ఒక విభిన్నమైన ఆర్థిక సాధనం. ఇది ఖాతాదారుడికి అనేక విధాలుగా ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. -
Fixed Deposits: ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన ఐసీఐసీఐ
ఐసీఐసీఐ బ్యాంకు ఎంపిక చేసిన కొన్ని కాలవ్యవధుల ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లు పెంచింది. ఈ బ్యాంకులో సీనియర్ సిటిజన్లు గరిష్ఠంగా 7.75% వడ్డీని పొందుతారు. -
కారు రుణంపై టాపప్
మీకు ఇప్పటికే కారు రుణం ఉందా? అత్యవసరంగా డబ్బు కావాలా? కారు రుణంపై టాపప్ తీసుకునే ప్రయత్నం చేయొచ్చు. మంచి రుణ చరిత్ర ఉన్న వారికి బ్యాంకులు సులభంగానే ఈ టాపప్ను అందిస్తాయి. -
Emergency Loan: అత్యవసరంగా డబ్బు అవసరం పడినప్పుడు ఉన్న ఆప్షన్స్ ఏంటి?
చాలా మందికి అత్యవసరంగా నగదు అవసరం ఏర్పడొచ్చు. అలాంటప్పుడు మెరుగైన క్రెడిట్ స్కోరున్నా, కొన్ని కేటగిరీల ఆస్తులున్నా సరే వేగంగా రుణం పొందొచ్చు. -
Credit Card: క్రెడిట్ కార్డు కనీస మొత్తం చెల్లిస్తుంటే
క్రెడిట్ కార్డు బిల్లును మొత్తం ఒకేసారి చెల్లించాలి. కొన్నిసార్లు చేతిలో డబ్బు లేకపోతే.. కనీస మొత్తం మనల్ని ఆకర్షిస్తుంటుంది. -
HDFC bank: రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు పెంచిన హెడ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్
HDFC bank latest Interest rates: హెచ్డీఎఫ్సీ బ్యాంక్ రుణాలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించింది. వివిధ కాలవ్యవధులకు సంబంధించిన ఎంసీఎల్ఆర్ను పెంచింది. -
FD rates: ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేట్లను సవరించిన యాక్సిస్ బ్యాంక్
యాక్సిస్ బ్యాంకు ఎంపిక చేసిన కాలవ్యవధి ఎఫ్డీలపై వడ్డీ రేటును 10 బేసిస్ పాయింట్లు పెంచింది. -
Fixed Deposits: కార్పొరేట్ సంస్థలు, స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంకుల ఎఫ్డీ రేట్లు ఇవే..
'AAA' రేటింగ్ ఉన్న కార్పొరేట్ సంస్థలు, స్మాల్ ఫైనాన్స్ బ్యాంకులు డిపాజిట్లపై ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లను ఇస్తున్నాయి. -
క్రెడిట్ కార్డు.. ఇలా వాడుదాం
ఇప్పుడు కొనండి.. తర్వాత చెల్లించండి.. క్రెడిట్ కార్డుల వినియోగదారులను ఆకర్షించేది ఇదే. వెసులుబాటు ఉంది కదా అని అవసరానికి మించి వాడితే అప్పుల ఊబిలోకి నెట్టేసే ప్రమాదమూ ఉంది. -
Home Loans: గృహ రుణాలపై లేటెస్ట్ వడ్డీ రేట్లు ఇవే..!
బ్యాంకులు ఇతర రుణాలకంటే కూడా ఇంటి రుణాలపై తక్కువ వడ్డీ రేట్లను వసూలు చేస్తుంటాయి. వివిధ బ్యాంకులు వసూలుజేసే వడ్డీ రేట్లను ఇక్కడ చూడొచ్చు.
తాజా వార్తలు (Latest News)
-
UP: వంట త్వరగా చేయలేదని భార్యను హతమార్చి.. ఆపై ఆత్మహత్య
-
TDP: ప్రతి గడపను తట్టినాదో అమ్మామాయమ్మ!.. నారా భువనేశ్వరిపై పాట ఆవిష్కరణ
-
అన్నక్యాంటీన్ సేవలు ఆపాల్సిందే!.. ఎన్నికల కోడ్ అంటూ అధికారుల అభ్యంతరం
-
ఉపరాష్ట్రపతి కావొచ్చనే ఉద్దేశంతో తమిళిసై రాజీనామా: మంత్రి అనితా రాధాకృష్ణన్
-
ఉత్తర కోస్తాలో రేపు భారీ వర్షాలు
-
AP News: తెలుగు రాద్దామనుకుంటే.. హిందీ ప్రశ్నపత్రం వచ్చింది